Η διαβούλευση για το Νέο Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο του Δ. Αθηναίων, 28/11
Αίτημα Εγγραφής από τον Δ. Αθηναίων στο Κτηματολόγιο
Η δικαστική αγωγή για την ακύρωση της σύμβασης ΕΕΣ και Δ. Αθηναίων
ΔΗΜΟΣΙΑ ΔΙΑΒΟΥΛΕΥΣΗ ΓΙΑ ΤΟ ΝΕΟ ΤΟΠΙΚΟ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΟ ΣΧΕΔΙΟ
ΓΙΑ ΤΟΝ ΔΗΜΟ ΑΘΗΝΑΙΩΝ
Συνεχίζεται η διαμόρφωση του Νέου Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου (ΤΠΣ), στο πλαίσιο του 2ου σταδίου της μελέτης, για τον Δήμο Αθηναίων (ΔΑ) που ορίζει τις χρήσεις γης: πού θα υπάρχουν δρόμοι, πού επιτρέπεται η δόμηση, οι βιομηχανικές, εμπορικές ή χρήσεις γενικής κατοικίας, κοινωφελείς χώροι, αν θα προστατευτούν κάποιες περιοχές όπως χώροι πρασίνου, ιστορικά μνημεία, φυσικά τοπία, οικολογικά πάρκα κλπ.
Η 2η μέρα της διαβούλευσης για τη διαμόρφωση του τελικού σεναρίου του Νέου ΤΠΣ για τον Δήμο Αθηναίων, 28/11 στο ΤΕΕ, αφορούσε την 4η,5η,6η δημοτικές κοινότητες. Παρευρέθηκαν μέλη από τη συνέλευσή μας. Επίσης, παρευρέθηκαν εκπρόσωπος της επιτροπής κατοίκων για τη διάσωση του Προμπονά, της Εριουργίας, του Ποδονίφτη, η Λαϊκή Συνέλευση Κολωνού – Ακαδημίας Πλάτωνος – Σεπολίων καθώς και ο πρόεδρος του ΣΑΔΑΣ (Σύλλογος Αρχιτεκτόνων Διπλωματούχων Ανωτάτων Σχολών).
Όλες οι τοποθετήσεις των συλλογικοτήτων παρουσίασαν τις διεκδικήσεις για δημόσιους ελεύθερους χώρους στις γειτονιές, με ατράνταχτα επιχειρήματα και στοιχεία, χιλιάδες υπογραφές των κατοίκων, ψηφίσματα συλλογικοτήτων και τοπικών φορέων, αποφάσεις των συμβουλίων των κοινοτήτων. Υπογράμμισαν τις ανάγκες των κατοίκων για πράσινο και οξυγόνο στην πόλη, χώρους ψυχαγωγίας, κοινωνικής συνεύρεσης, αθλητισμού και πολιτισμού ενάντια στην τσιμεντοποίηση και εμπορευματοποίηση των τελευταίων πολύτιμων εναπομείναντων ελεύθερων χώρων της πόλης.
Οι μελετητές – εισηγητές του ΤΠΣ παρουσίασαν τους γενικούς άξονες του προτεινόμενου σχεδιασμού και έκαναν γενικόλογες αναφορές σχολιάζοντας και τις προτάσεις των κατοίκων, των φορέων και των συλλογικοτήτων που παρευρέθηκαν χωρίς να δώσουν συγκεκριμένες απαντήσεις ή να δεσμευτούν, εννοείται, για την ικανοποίηση των αιτημάτων τους κατά την επικαιροποίηση του σχεδιασμού.
Η Αντιδήμαρχος Αστικής Αναζωογόνησης & Ανθεκτικότητας Ευαγγελίδου ανακοίνωσε ότι ο Δ.Α διεκδικεί από τον Ελληνικό Ερυθρό Σταυρό (ΕΕΣ) τα 6 στρέμματα του πάρκου Δρακόπουλου (το βόρειο τμήμα) και τα 3 στρέμματα στον Προμπονά ( τα οποία είχε συμφωνήσει το 2004 ο ΕΕΣ να παραχωρήσει στον ΔΑ προκειμένου να πάρει όρους δόμησης το νότιο τμήμα του πάρκου). Αυτά τα υπόλοιπα 3 στρέμματα του Δρακόπουλου (χώρος παλιού εργοστασίου, αυτό με τους όρους δόμησης) είπε ο ΔΑ ότι θα προτείνει να πάρουν χρήση γης ως «ελεύθεροι χώροι – αστικό πράσινο» στο νέο ΤΠΣ. Αυτό σημαίνει ότι δεν θα περιέλθει στην κυριότητα του δήμου, γιατί δεν θέλουν να διαθέσουν χρήματα, γεγονός που δεν αποκλείει την εμπορευματοποίηση του χώρου ούτε την διεκδίκησή του από τον ΕΕΣ. Είπε ακόμη ότι η διαβούλευση για το ΤΠΣ θα πάει και στα κοινοτικά συμβούλια του ΔΑ.
Εμείς από την πλευρά μας υπερασπιστήκαμε με ανυποχώρητο τρόπο τον χαρακτηρισμό του πάρκου Δρακόπουλου ως ενιαίου χώρου υψηλού πρασίνου και ιστορικού τόπου, αφού περιβάλλει χαρακτηρισμένα αρχιτεκτονικά μνημεία. Παρουσιάσαμε το ψήφισμα των, παραπάνω από χιλίων υπογραφών, κατοίκων που διεκδικεί τον προαναφερόμενο χαρακτηρισμό του πάρκου. Αναδείξαμε την άποψη πως ο ΔΑ πρέπει να ζητήσει αποζημίωση από τον ΕΕΣ για την εγκατάλειψη και την κατάρρευση των ιστορικών κτιρίων, για την καταστροφή της πολιτιστικής μας κληρονομιάς. Εκτός από τον χαρακτηρισμό του πάρκου Δρακόπουλου υπερασπιστήκαμε και τον χαρακτηρισμό όλων των ελεύθερων χώρων για πράσινο, ψυχαγωγία, πολιτισμό, αθλητισμό και κοινωνικοποίηση στις γειτονιές μας και στην ευρύτερη περιοχή της Αθήνας. Επίσης, αναφερθήκαμε σε ένα ακόμη χαρακτηριστικό παράδειγμα του πώς αντιμετωπίζει ο σχεδιασμός και εν τέλει απαξιώνει τις ανάγκες των κατοίκων της Αθήνας. Στο νέο ΤΠΣ, όπως παρουσιάζεται εισηγητικά από τους μελετητές, δεν προβλέπονται καθόλου χώροι για σχολεία τη στιγμή μάλιστα που νηπιαγωγεία στεγάζονται σε ακατάλληλα κοντέινερ ή που είναι υπό έξωση αλλά και δημοτικά που στεγάζονται σε ακατάλληλα νοικιασμένα κτίρια. (Οι δήμοι έχουν την αρμοδιότητα της σχολικής στέγης).
Κατά τη γνώμη μας όλη η διαδικασία της διαβούλευσης είναι προσχηματική κάτι το οποίο επισημάναμε κι εκείνη την ώρα μέσα στην αίθουσα του ΤΕΕ.
Στις δημόσιες παρουσιάσεις των σεναρίων των ΤΠΣ έχει διαπιστωθεί ότι για σημαντικά θέματα έχουν ήδη ληφθεί αποφάσεις από το ΥΠΕΝ. Χαρακτηριστικό παράδειγμα είναι οι περιπτώσεις όπου προτεινόμενοι χώροι πρασίνου μετατράπηκαν σε δομήσιμες εκτάσεις την τελευταία στιγμή, πριν την έναρξη των δεσμεύσεων του σχεδιασμού, όπως έγινε με τα 55 στρέμματα του ΒΙΟΠΑ Προμπονά. Άλλο παράδειγμα είναι η πρόσφατη απόφαση από την Περιφέρεια Αττικής για την τσιμεντοποίηση του Ποδονίφτη, ενάντια στον σχεδιασμό για οικολογικό πάρκο και στην απόφαση του ΣΤΕ. Τέτοιου είδους αποφάσεις καθώς και οι διαδοχικές τροποποιήσεις του προηγούμενου Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου της Αθήνας έχουν οδηγήσει στην απώλεια ελεύθερων χώρων πρασίνου, είτε μέσω τσιμεντοποίησής τους με αλλαγή χρήσεων γης και του όγκου δόμησης είτε λόγω μη ολοκλήρωσης των απαλλοτριώσεων. Όπως έγινε με τα 10 στρέμματα της πρώην Εριουργίας στα Άνω Πατήσια που από κοινόχρηστος χώρος ξαναγύρισε στον ιδιοκτήτη του (Ελληνικά Αμυντικά Συστήματα), αφού ζήτησε την ακύρωση της κοινοχρησίας λόγω μη αποζημίωσης.
Δεδομένης της ολοένα αυξανόμενης εμπορευματικής και τουριστικής εκμετάλλευσης, της τσιμεντοποίησης και της καταστροφής του πρασίνου προς όφελος των ιδιωτικών συμφερόντων και των εργολάβων, κρίνουμε το κυβερνητικό σχέδιο του ΥΠΕΝ ως άκρως επικίνδυνο για τη βιωσιμότητα των γειτονιών μας. Το συμπέρασμα προκύπτει και από τις κατευθύνσεις που ορίζονται στο Ρυθμιστικό Σχέδιο Αττικής (ΡΣΑ, Ν.4277/2014) που βάζει ως προτεραιότητα του τοπικού σχεδιασμού την τουριστική φυσιογνωμία της πόλης και όχι τις ανάγκες, την ποιότητα ζωής και την υγεία των κατοίκων.
Δεν περιμένουμε από τον σχεδιασμό και τους νόμους κομμένους και ραμμένους στα μέτρα των αρχών της εξουσίας και των μεγάλων ιδιωτικών συμφερόντων, των κατασκευαστικών εταιρειών ή real estate να μας αποδώσουν τον χώρο που μας είναι αναγκαίος για την ποιότητα ζωής μας. Οι εμπειρίες και οι γνώσεις μας δείχνουν εμφατικά ότι στο σύστημα που επικρατεί η ιδιοκτησία, το κέρδος και η εμπορευματοποίηση είναι πάνω από τη διαβίωση και την ποιότητα ζωής των ανθρώπων της πόλης. Με τους αγώνες μας θα επιβάλλουμε το δικό μας πλαίσιο κανόνων για τις γειτονιές μας, το οποίο θα σέβεται τον άνθρωπο και τη φύση.
Το νέο ΤΠΣ να σεβαστεί αυτές μας τις ανάγκες.
ΜΟΝΟ ΟΙ ΑΓΩΝΕΣ ΣΩΖΟΥΝ ΤΙΣ ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ
ΑΙΤΗΜΑ ΕΓΓΡΑΦΗΣ ΑΠΟ ΤΟΝ Δ. ΑΘΗΝΑΙΩΝ ΣΤΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ
Ο πολυετής πολύμορφος και ανένδοτος αγώνας των κατοίκων για τη διάσωση του πάρκου Δρακόπουλου υποχρέωσε τον Δ. Αθηναίων, στις αρχές Δεκεμβρίου, να αιτηθεί την καταχώρηση του βόρειου τμήματος, των 6 περίπου στρεμμάτων, του πάρκου ως ιδιοκτησία του και την εγγραφή του στο Ελληνικό Κτηματολόγιο. Κομβικό ρόλο σε αυτό έπαιξε και ο επίμονος πολυέξοδος δικαστικός αγώνας των κατοίκων. Έτσι οδήγησε τη Νομική Υπηρεσία του Δήμου Αθηναίων, μετά την επεξεργασία του δικόγραφου, στο συμπέρασμα ότι θεμελιώνεται σχετικό εμπράγματο δικαίωμα στο πρόσωπό του Δήμου ώστε να διεκδικήσει την αντίστοιχη εγγραφή στο Κτηματολόγιο.
ΣΤΗΡΙΖΟΥΜΕ ΤΟΝ ΔΙΚΑΣΤΙΚΟ ΑΓΩΝΑ ΤΩΝ ΚΑΤΟΙΚΩΝ ΠΟΥ ΣΥΝΕΧΙΖΕΤΑΙ ΩΣΤΕ ΝΑ ΑΚΥΡΩΘΕΙ Η ΟΚΤΑΕΤΗΣ ΣΥΜΒΑΣΗ ΕΕΣ – Δ. ΑΘΗΝΑΙΩΝ, ΠΟΥ ΠΑΡΑΔΙΝΕΙ ΤΟ ΠΑΡΚΟ ΜΕ ΤΗ ΛΗΞΗ ΤΗΣ ΣΤΟΝ ΕΕΣ ΚΑΙ ΕΠΙΤΡΕΠΕΙ ΤΗΝ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣΗ ΤΟΥ ΝΟΤΙΟΥ ΤΜΗΜΑΤΟΣ
Οι κάτοικοι προσέφυγαν εκ νέου στη δικαστική κρίση αφού το Διοικητικό εφετείο (συζήτηση της 5/4/2024) δήλωσε αναρμοδιότητα εκδίκασης της υπόθεσης παραπέμποντας στα πολιτικά δικαστήρια. Η αγωγή ζητά την ακύρωση της οκταετούς σύμβασης μεταξύ Δ. Αθηναίων και ΕΕΣ, όπου αναγνωρίζεται ως μοναδικός και νόμιμος ιδιοκτήτης του κληροδοτήματος Δρακόπουλου ο Ελλ. Ερυθρός Σταυρός, που θα παραλάβει τον χώρο με τη λήξη της.
Η σύμβαση της δημοτικής αρχής Μπακογιάννη πρέπει να ακυρωθεί γιατί:
Με τη λήξη της οκταετούς σύμβασης ακυρώνεται το δικαίωμα των κατοίκων να έχουν πρόσβαση και να χρησιμοποιούν το πάρκο, όπως μέχρι σήμερα. Δεν μπορεί να μειώνονται οι χώροι πρασίνου προς όφελος και το συμφέρον ιδιωτών. Τα πραγματικά γεγονότα και η πολυετής κοινοχρησία (αρθ. 28/1983) δίνουν το δικαίωμα στον Δήμο Αθηναίων να έχει στην κατοχή του το κτήμα Δρακόπουλου ως Κοινόχρηστο Χώρο Πρασίνου, όπως στο παρελθόν, τώρα και διά παντός, ακόμα και χωρίς αντάλλαγμα προς τον ΕΕΣ. Ο Δ. Αθηναίων ενώ συνομολογεί το βασικό επιχείρημα των εναγόντων κατοίκων, δηλαδή ότι η πολυετής κοινοχρησία κατοχυρώνει το δικαίωμα ιδιοκτησίας του δήμου στο πάρκο, καλεί το δικαστήριο να απορρίψει την αγωγή που ζητά την ακύρωση της σύμβασής του με τον ΕΕΣ. Ο ΕΕΣ ισχυρίζεται ότι η ιδιοκτησία του είναι κατοχυρωμένη αλλά δεν καταφέρνει να αντικρούσει το γεγονός της πολυετούς κοινοχρησίας του πάρκου και άρα των δικαιωμάτων που αυτή αποφέρει. Αναμένουμε να οριστεί η τυπική δικάσιμος και την απόφαση να δικαιώσει τον αγώνα των κατοίκων ακυρώνοντας την κατάπτυστη σύμβαση.
ΔΕΝ ΚΑΝΟΥΜΕ ΒΗΜΑ ΠΙΣΩ ΑΠΟ ΤΙΣ ΔΙΕΚΔΙΚΗΣΕΙΣ ΜΑΣ:
- να ακυρωθούν οι όροι δόμησης στο νότιο τμήμα του πάρκου
- να χαρακτηριστεί ολόκληρο το πάρκο Δρακόπουλου
ως ενιαίος κοινόχρηστος χώρος υψηλού πρασίνου και ιστορικός τόπος
- το σύνολο του χώρου να περάσει στην κυριότητα του δημοσίου
άμεσα και οριστικά
- τα δύο πλήρως εγκαταλειμμένα εναπομείναντα αρχιτεκτονικά μνημεία
να αποκατασταθούν ώστε να διατηρηθεί η ιστορική κληρονομιά
και να αξιοποιηθούν για τις πολιτιστικές ανάγκες της γειτονιάς
- καμία ιδιωτικοποίηση – εμπορευματοποίηση.
Φλεβάρης 2026
Ανοιχτή Συνέλευση Υπεράσπισης του Πάρκου Δρακόπουλου
Επόμενη Συνέλευση την Πέμπτη 12 Φλεβάρη, 19.00, στην Τσίλλερ 59